Інвестиційний фонд Inzhur REIT, заснований Андрієм Журжієм, продовжує розширювати свій портфель комерційної нерухомості. Антимонопольний комітет України дозволив компанії «Інжур Скай», що діє в інтересах фонду, придбати ТОВ «Аскор Компані». Таке рішення комітет ухвалив 20 листопада, про що повідомляється на офіційному сайті АМКУ. «Аскор Компані» управляє торговим центром Sky Park у центрі Вінниці та належить Dragon Capital з 2018 року. Тепер «Інжур Скай» отримала дозвіл на встановлення контролю над цією компанією.
17 листопада Inzhur REIT оцінив потенційну вартість угоди у 1,513 млрд грн., що на 20 листопада еквівалентно приблизно $35,8 млн. Ще у серпні Андрій Журжій говорив про можливі 900 млн грн., або близько $21,6 млн за тодішнім курсом. На балансі фонду станом на 18 листопада було 1,313 млрд грн., включно із засобами, розміщеними в ОВДП. Щоб завершити купівлю торгового центру, фонд оголосив про залучення додаткових 200 млн грн. Наприкінці серпня «Інжур Скай» уже зверталася до АМКУ щодо придбання «Аскор Компані», однак тоді комітет повернув заяву, і компанія подала її повторно.
За даними YouControl, 100% «Інжур Скай» належить ТОВ «Інжур», яке діє в інтересах фонду Inzhur REIT. Його засновником є Андрій Журжій. У серпні компанія оголосила про консолідацію п’яти своїх фондів — 1001, 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Ocean та Inzhur Житній — в єдиний фонд Inzhur REIT. Рішення пояснили тим, що два з проєктів, Inzhur Ocean та Inzhur Житній, зіткнулися з невизначеністю щодо перспектив приватизації Житнього ринку та ТРЦ Ocean Plaza. Тоді ж компанія заявляла про плани придбати торговий центр найближчим часом і вийти на ринок ретейл-парків.
Згідно з даними YouControl, кінцевим бенефіціаром «Аскор Компані» є засновник і керівник Dragon Capital Томаш Фіала. Dragon Capital придбала вінницький Sky Park через купівлю «Аскор Компані» у липні 2018 року. Основним видом діяльності компанії, створеної у 2014 році, є надання нерухомості в оренду. Загальна площа Sky Park становить 30 тис. кв. м, з яких орендна — 20,3 тис. кв. м. Комплекс об’єднує торгово-розважальний центр площею 25 тис. кв. м та бізнес-центр площею 5 тис. кв. м.
Сьогодні в управлінні Dragon Capital Property Management перебувають 26 об’єктів комерційної нерухомості, серед яких сім торгових центрів, включно з київськими ТЦ «Piramida» та «Аладдін», а також львівським ТРЦ Victoria Gardens. У лютому стало відомо, що компанія готується до продажу бізнес-центру Borychiv на вулиці Боричів Тік неподалік від Поштової площі та Андріївського узвозу в Києві.
Джерело: forbes.ua
