Цены на квартиры в Киеве выросли на 17%: где находится самая недорогая вторичка | портал «Активист»

Read Time:1 Minute, 19 Second

Цены на вторичное жилье в Киеве выросли на 17%: сколько стоит "квадрат" в разных районах - фото Суббота, 23 октября 2021, 21:02 1032 Автор:  Юлия Рябовил

Трехкомнатные квартиры подешевели почти на 10% за месяц, но в целом за год «вторичка» выросла в цене на 17%. Самыми популярными остаются двухкомнатные квартиры в ценовом диапазоне $50-70 тыс.

В сентябре 2021 года медианная цена на квадратный метр жилья вторичного рынка Киева увеличилась на 17% по сравнению с таким же месяцем 2020 года. При этом стоимость популярных одно- и двухкомнатных квартир выросла, а трехкомнатные – наоборот, подешевели. Об этом сообщает Address.ua.

Таким образом, средняя цена за месяц снизилась на 5,7% за счет уменьшения стоимости «трешек»:

  • квадратный метр в «однушках» и «двушках» стоил $1372 в сентябре (+1,9% к августу 2021-го);
  • трех- и многокомнатные квартиры – $1204 /кв. м (-9,3%).

Самыми популярными среди покупателей остаются квартиры в Киеве по цене от $50 тыс. до $70 тыс. – 33% запросов. Второе место традиционно занимает бюджетное жилье – до $30 тыс. с долей 30%.  Примечательно, что на дорогие квартиры (от $70 тыс.) приходится 21% рынка.

В разрезе сегментов квартир лидируют двухкомнатные (43% запросов). Однокомнатными интересовались 38% пользователей портала, а трехкомнатными – 18,5%.

Чаще всего покупатели ищут жилье в Голосеевском районе столицы ($1499/кв. м). При этом самые дорогие предложения расположены в Печерском районе – $2344/кв. м, а самые дешевые – в Деснянском, $1025/кв. м.

Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем спрос на вторичный рынок будет падать. Особенно это касается старого жилого фонда, поскольку уже сейчас покупатели ищут квартиры в недавно построенных домах.

Напомним, что объекты первичного рынка за год подорожали на 15%. 

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *