Медиа Все результаты Новости недвижимости Объекты Люди Рынок Архитектура и дизайн Нерухомі и закон Нерухомі Новости Объекты ЖК Forward ввели в эксплуатацию несмотря на нарушения 
08.11.2024 18:15
1 мин
5 ноября скандальный ЖК Forward в Киеве официально был введен в эксплуатацию. Об этом идет речь на сайте строительной компании РИЕЛ.
Еще в 2020 году эксперты портала НЕРУХОМІ выяснили, что этот ЖК компания РИЕЛ начал возводить под видом реконструкции жилого дома, которого никогда не существовало. В 2019 году компания «Рыбалко-компани» получила разрешение на восстановление сооружения под многоэтажку на ул. Маршала Рыбалко 5а в Шевченковском районе Киева. А уже в мае 2020 года на этом участке начали возводить ЖК Forward. О градостроительных условиях и ограничениях застройщик судился с Департаментом строительства и архитектуры КГГА, потому что земля находилась в пределах исторического ареала. В конце концов решением суда территорию из этой категории «вычеркнули», а необходимость получения выводов и разрешений от Минкульта отпала. Таким образом, застройщик избежал необходимости соблюдения соответствующих ограничений.
Согласно генплану, на этом участке можно строить не более 8 этажей. Однако ЖК Forward РИЕЛ сделала высотой 11 этажей на 159 квартир. В результате плотность застройки жилого квартала, ограниченного улицами Н.Рыбалко, Шолуденко, Андрющенко и Чорновила, перевалит за пределы максимальной. Это окажет влияние на качество проживания жителей квартала.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, это не первый такой проект РИЕЛа, когда многоэтажки возводят на маленькой территории, что влияет на уплотнение количества жителей. 4 ноября скандальный ЖК Берег Днепра в Киеве официально получил сертификат о вводе в эксплуатацию. РИЕЛ начал строить комплекс вместо офисного сооружения, на землях бывшей промзоны по соседству с автозаправкой с нарушением градостроительной документации на местном уровне.
