Коммерческие помещения дорожают в крупных украинских городах | портал «Активист»

Read Time:1 Minute, 18 Second

На месте банковских отделений открывают магазины и салоны красоты: цена аренды растет - фото Воскресенье, 24 октября 2021, 10:07 507 Автор:  Денис Вергун

Сильнее всего ценник подрос на наиболее востребованные объекты площадью 70-150 кв. м.

За последние три минувших месяца цены продажи и аренды помещений под стрит-ритейл в Киеве, Львове, Харькове, Одессе и Днепре на вторичном рынке выросли в среднем на 2-3%.

Такие данные портал «Активист» озвучил глава Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

Сильнее всего, по словам эксперта, ценник рос на наиболее востребованные объекты площадью 70-150 кв. м. под продовольственные магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, отделения банков в многолюдных локациях.

Эксперт добавил, что в городах наблюдается тенденция к сокращению отделений коммерческих банков, что может повлиять не только на количество объектов, выставленных на продажу или для сдачи в аренду, а и на стоимость таких помещений.

Однако, говорит он, до конца года цены продажи и арендные ставки на коммерческие помещения под стрит-ритейл должны оставаться стабильными.

«Ожидание нового локдауна всячески тормозит развитие сегмента коммерческих помещений под стрит-ритейл. Поэтому вероятность роста цен продажи и арендных ставок невелика», – подытожил Юрий Пита.

На сегодняшний день в Киеве аренда помещения под стрит-ритейл в фасадной части площадью около от 100 до 200 кв. м. стоит в рамках $40-50 за «квадрат» в зависимости от локации, технического состояния объекта (качества ремонта).

Цена продажи в среднем составляет $1500-2000/кв. м.

В других крупных городах цена аренды приблизительно такая же, как и в столице, а цена продажи в среднем на 15-20% ниже.

Как писал ранее портал «Активист», в Киеве впервые с 2019 года подорожала аренда офисов.

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *