Решение купить квартиру – одно важнейших для каждой семьи. Однако выбор жилья может оказаться сложной задачей. Например, рассматривая в качестве варианта квартиру в строящемся ЖК Одесский бульвар, информацию можно получить у специалистов компании DOM.RIA. Однако нужно понимать, какие сведения считаются ценными. На что обращать внимание при покупке новостройки – разберемся далее.
Правильный выбор новостройки
Выбрать подходящее жилье непросто, а пересмотреть все невозможно. Нужно составить план для оценки новостройки. Ключевые факторы при принятии решения о покупке:
- расположение объекта недвижимости;
- функциональные особенности жилья;
- правильные расчеты суммы на покупку;
- репутация застройщика;
- условия покупки.
Объективно оценивая каждый из них, можно увеличить шансы на принятие правильного решения.
Расположение новостройки
Ориентироваться только на место работы или учебы не стоит – это переменчивые параметры. Лучше выбирать новостройку, которая удачно расположена относительно транспортной доступности и социальной инфраструктуры.
Функциональные параметры жилья
Нужно оценивать с учетом своих возможностей. Например, недорогие микростудии – хороший вариант для одного или семейной пары без детей (меньше коммунальные платежи). А вот квартиры евроформата с объединенными кухней и гостиной – оптимальное решение для многодетных семей.
Правильный расчет суммы покупки
Предстоит определить, какой первоначальный взнос получится внести. Далее рассчитать сумму ежемесячного обязательного платежа и объективно оценить свои возможности. При покупке квартиры в кредит важно еще до оформления сделки узнать о том, можно ли и на каких условиях просить кредитные каникулы.
Репутация застройщика
Выбор девелопера очень важен. Необходимо почитать отзывы, посмотреть сведения об уже возведенных сооружениях, почитать информацию об истории компании. Как правило, данные о проблемных проектах найти несложно.
Ошибки при покупке квартиры в новостройке
Покупка недвижимости связана с крупными финансовыми затратами – ошибки могут обходиться дорого. На практике многие люди действуют необдуманно:
- Спешат. Важно сравнить несколько вариантов.
- Доверяют застройщикам и не проверяют документы. Риски попасть на банкрота-однодневку повышаются.
- Гонятся за низкой ценой. При этом проигрывают в качестве жилья.
- Верят обещаниям застройщика. Все они должны подтверждаться проектной документацией.
Помните, что правильно выбранная квартира в новострое – это безопасность и комфорт для всей семьи.
