509
У 2024 році іноземці придбали в Польщі рекордну кількість об’єктів нерухомості — 17 330 квартир і комерційних приміщень загальною площею понад 1 мільйон квадратних метрів. Це суттєве зростання порівняно з попереднім роком, коли кількість таких угод перевищувала 14 тисяч. Найактивнішими серед іноземних покупців виявилися громадяни України, повідомляє Business Insider Polska з посиланням на Rzeczpospolita.
Найбільше іноземців цікавлять квартири у великих польських містах — Варшаві (3 535 угод), Кракові (1 523) та Вроцлаві (1 491). За даними Міністерства внутрішніх справ і адміністрації Польщі, найбільше нерухомості було придбано у Мазовецькому (508 тис. м²), Нижньосілезькому (216 тис. м²) та Малопольському (123 тис. м²) воєводствах.
Окрім українців, до найактивніших інвесторів на польському ринку нерухомості також належать громадяни Білорусі, Росії, Індії, Великої Британії та В’єтнаму. Середня площа придбаного об’єкта становить 58 м².
За словами Патріка Пʼєти, старшого агента компанії Hamilton May, іноземці найчастіше купують новобудови з інвестиційною метою, прагнучи отримати прибуток на зростаючому ринку. Він також зазначив, що чимало покупців розглядають можливість постійного проживання в Польщі.
Більшість таких угод відбувається без залучення іпотечного кредитування — за готівку. Ба більше, частина інвесторів вважає ціни у Варшаві привабливими, особливо у порівнянні з довоєнним Києвом.
«Чимало українців, які приїхали до Польщі після початку повномасштабної війни, належать до середнього класу і мають достатній фінансовий ресурс для інвестування», — додав експерт.
Загалом частка іноземних покупців на польському ринку житлової нерухомості у 2023 році становила близько 6%.
